割安な物件のみ狙う人

アベノミクス以降、都心部の不動産価格は右肩上がりが続いています。今すぐにでも買いたいけど、割安な物件が出るまで待つというスタンスの方がかなりいます。

高値掴みしたくない気持ちはわかりますが、ハッキリ言ってお勧めしません。この手のスタンスの方は、ずーっと買えていない方が多く、タイミングを逃し続けています。特にローンで購入を考えている方は、絶対にスタンスを変えた方が良いです。

「これは安いっ！！」という物件は、確かにたまに出ます。ですが、相場から見て１割〜２割くらい安い物件だと当然競合が多くなり、住宅ローンで購入しようとしている一般人だと、まず勝てません。それほど安い物件は、売主が急いで売らないといけない事情がある可能性が高く、その場合は、現金購入の投資家や不動産会社が買うケースが大半、ローン購入の方に買うチャンスはほとんどありません。

損得勘定は誰にでもありますが、そこを第一に考えるよりも、『自分が住みたいかどうか』を第一に考えた方が良いかもしれません。